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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


???住建部、財政部、央行三部委28日發文:今後無房(在繳存城市無自有住房且租房的)的職工,隻要連續繳存公積金滿3個月,無需租金發票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。(1月28日《人民日報》)

??另一方面,除瞭“支付房租”之外,提取使用住房公積金的范圍,事實上也還有進一步擴大放寬的空間。比如,與居住、買房密切相關的物業費、購房契稅、專項維修資金等等稅費支出,實際上都應該允許通過提取公積金來支付。 □張貴峰

口湖鄉二胎借貸評論提取住房公積金限制 還可以進一步簡化放寬

內容來自sina新聞

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??我國現行住房公積金制度最“紮眼”的弊端是,“資金大量閑置”、“花不出去”。之所以如此,原因在於提取和使用住房公積金的范圍太過狹窄且相應的手續十分繁瑣。比如,雖然許多地方都規定,在買房之外,“租房也可以提取公積金”,但所需資料除瞭租房合同,往往還被同時要求提交“租金發票、稅票(房東租房收入納稅憑證)”等手續,導致在現實中提取成瞭一紙空文。

??在這種背景下,此次住建部等三部門出臺“無需租金發票、稅票”的提取公積金新政,顯然是一個極具現實針對性和合理性的進步。不過,針對提取和使用住房公積金的限制,實際上還可以進一步簡化放寬。一方面,在租房提取公積金方面,除瞭“無需租金發票、稅票”,針對“無自有住房且租房”的證明,就還有進一步簡省的空間,比如,“本人及配偶名下無房產證明”,在筆者看來,就不一定非得由申請者提供出具,而完全可以由公積金管理部門通過聯網主動查詢驗證;同時,證明租房事實的租房合同,同樣也不必一定非得作為必備的手續條件——— 道理很明顯,一名職工如果在所居住的城市並無自有房產,那麼他除瞭租房,還可能有什麼其他選擇?



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-29/08355966362676266585260.shtml

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