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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
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中新網6月6日電 五月中下旬以來，全國多地二手房市場有所回暖，主要城市二手住宅周成交量持續增加，業內人士認為，五月全月成交量環比4月出現小幅增加，反映自住需求依然強勁。價格方面上漲走勢進一步放緩，預計後市主要城市二手房價格將保持平穩。
除一線城市外，5月份南京二手房成交量再次突破1萬套關口，連續三個月破萬。與此同時，據中國指數研究院的數據統計，5月南京二手房均價環比上漲1.45%，漲幅居十大城市之首。
中原領先指數系統數據顯示，5月北京、上海、廣州、深圳、天津、成都六城市二手住宅價格指數下跌的增加到三個民間信貸設定任何問題免費諮詢，北京、天津和成都價格指數出現環比下跌，但三城市跌幅均在1%以內；其餘城市則維持小幅升勢。
據北京市住建委的數據顯示，今年5月，北京純商品住宅(不含保障房)網簽5598套，環比4月仍小幅上漲6.2%。相比之下，當月二手房網簽7336套，環比4月份大漲40.8%。
業內人士分析稱，5月下半月北京二手房市場出現輕微反彈，因為全國范圍的土地高溢價成交，導致市場房主的心理價位再次恢復，而部分購房者也擔憂政策效果而再次入市。
廣州方面，據陽光傢緣網站數據統計，2013年5月1日-31日廣州二手住宅網簽2768套，環比4月1日-30日的2545套出現9%的升幅，同比去年5月的2118套出現31%的升幅。
5月深圳二手住宅呈現量價齊升的走勢。深圳市規土委統計數據顯示，5月成交二手住宅6256套，環比上漲12.2%，同比漲幅28%；成交面積53.1萬平方米，環比漲13.5%，同比漲29.5%。深圳中原地產公佈的月報顯示，全市188個樣本樓盤成交均價為22285元/平方米，為歷史最高值。
二手房市場漸回暖 後市價格下降可能性不大
中原集團地產研究中心分析認為，"國五條"出臺以來，二手房市場正逐步趨於理性，價格上漲勢頭得到遏制，買賣雙方力量重新均衡。由於各地目前成交平穩，未來價格繼續下降的可能性並不大，預計6月，主要城市二手住宅價格整體走勢保持平穩。(中新網房產頻道)
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-06-06/08212243187.shtml
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