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申請條件

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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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  漢宇地產市場研究部總監付偉對《第一財經日報》記者表示,經過7月的短暫調整,8月上海新房市場小幅升溫,雖難言"火爆",但上升趨勢已然顯現。市場需求逐漸釋放,房企推盤力度也在增強,"金九銀十"有望再現。

  漢宇地產市場研究部代償二胎借款分析師朱春峰認為,8月二手房市場"跳價"、"惜售"現象頻出,主要原因是買賣雙方對"金九銀十"的房價普遍持上漲預期,這加速瞭不少買傢的入市步伐,卻同時減緩瞭房東拋盤重劃區任何問題免費諮詢的動力。

  值得一提的是,相比8月上海樓市的小幅升溫,上海土地市場卻已"高燒難退"。

上海樓市小幅升溫土地出讓金已破千億

  酷暑漸漸消退,上海樓市的熱度不降反升。相關機構的統計顯示,2013年8月,上海新建商品住宅成交面積在90萬平方米左右,同比增長約12%,成交均價約2.34萬元/平方米,同比增長3.3%。

  克而瑞上海機構研究總監薛建雄認為,從已公佈的推盤計劃上看,9月上海樓市的新增供應量會很大,這有望帶動成交量增長,"形成高供應、高成交的態勢。"

  二手房方面,據漢宇地產監測,8月上海二手房成交量約為1.8萬~1.9萬套,環比上月小幅下跌,二手房價格依舊堅挺,且近期房東"跳價"、"惜售"現象有所增多。

  據漢宇地產浦東金楊分行許經理介紹,8月板塊內"跳價"、"惜售"現象相比上月有所增加,甚至有些買傢的出價已經達到瞭房東的掛牌價格,但房東並不著急,往往會"拖"幾天才成交。

  據悉,8月上半月房企推盤節奏較為平穩,但從下半月起,剛需盤批量入市,房企推盤力度明顯增強。截至8月30日,全市商品住宅新增供應面積91.2萬平方米,環比增長12.24%,同比增長10.38%;9月上海預開盤項目達40個,與8月的24個相比,環比增加超過六成。

內容來自sina新聞

  數據顯示,上海8月共成交20幅經營性用地,出讓面積91.13萬平方米,環比增長19.7%,全月經營性用地出讓金額為155.74億元,環比7月略減14%,自此,上海經營性用地出讓金已經連續6個月超過100億元。

  更為重要的是,上海前8個月的經營性用地出讓金額合計已經突破1000億元,而去年全年這一數字僅為875億元。9月上海將至少有19幅經營性用地出讓,起始出讓價格就已高達298億元。其中,起拍價175億元的徐傢匯中心項目商辦地塊成為關註的焦點,屆時該幅地塊如成功出讓,將成為上海史上總價最高"地王"。

  付偉表示,"金九銀十"作為樓市成交黃金期,屆時如果樓市成交出現大幅放量,將進一步"助燃"土地市場。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-09-02/08082393129.shtml
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